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市住建委来我区观摩保障性住房物业服务情况

时间:2015-07-14 10:55??来源:未知??作者:李黎??点击:
近日,北京市住建委相关负责人到我区观摩了两处公租房项目,并入户走访了公租房物业服务管理的情况。并对北京市首次出台的《关于进一步加强保障性住房等住房物业服务管理工作
        近日,北京市住建委相关负责人到我区观摩了两处公租房项目,并入户走访了公租房物业服务管理的情况。并对北京市首次出台的《关于进一步加强保障性住房等住房物业服务管理工作的通知》进行解读。
        市住建委一行先后来到我区燕保·梨园家园公租房项目和台湖·东亚家园公租房项目处,在东亚家园观摩人员分别入户走访了两户居民,询问了小区物业服务情况。据了解,2011年至2015年,我区公共租赁住房共计8个项目5478套住房陆续竣工并相继投入运营,目前具备入住条件的公租房数量大于申请家庭数量,房源充足。
        市住建委相关负责人对我区保障性住房物业服务管理情况表示了肯定,并对北京市首次出台的《关于进一步加强保障性住房等住房物业服务管理工作的通知》进行了解读。根据《通知》要求,要建立惩戒保障性住房项目物业服务企业名录。新建保障性住房项目(含集中建设与商品住房配建),建设单位委托物业服务企业提供前期物业服务的,应简化选聘程序,在办理商品房预售许可或现房销售前,通过摇号方式从企业名录中选聘具有相应资质的物业服务企业;建设单位也可从企业名录中直接确定以及自办物业服务企业开展服务。已竣工交用的保障性住房项目成立业主大会的,业主大会可按业主共同决定选聘物业服务企业;业主大会尚未成立或已经成立不履行职责的,由项目所在地社区居民委员会或街道办事处(乡镇人民政府)通过摇号方式,在企业名录中选聘具有相应资质物业服务企业开展服务。
        《通知》还明确,新建商品住房配建项目,商品住房与保障性住房分区域实施物业管理的,建设单位应按照本市规划设计指标,分区域建设公共建筑和公用设施,分别配套设备设施;实施统一物业管理的,建设单位不得通过增设围栏、绿植等方式,将统一个物业管理区域内的保障性住房与商品房分割。该《通知》将于8月1日起正式实施。
(责任编辑:张珺珺)
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